line@ テンプレ集

【初回・ご挨拶】

お問合わせありがとうございます。
空室状況を確認致しますので、少々お待ち下さい!

お待たせを致しました。
お問い合わせいただいた物件は本日時点でまだ募集中でございます。

☆物件名:
※ペットの飼育:
※駐車場の空き:
※保証会社のご利用:  (条件:初回保証料:賃料等の ヶ月相当額 年間保証料:  円)
※入居人数の制限:  (子供の可否: )

物件の見学(内見)につきましては、以下の日程で可能でございます。
※内見可能日:本日から
※内見可能の時間帯:10:30~18:00まで
※注意事項:毎週水曜は内見不可

なお、内見の予約には内見申込みフォームの入力が必要になります。
大変お手数ではございますが、下記リンクより必要事項のご入力をお願いいたします。(ご入力完了後の手配となりますので、予めご承知おきくださいませ。)
https://goo.gl/7m5oP3

【内見アポイントの確定】

大変お待たせを致しました。
ご希望の物件の内見の予約が取れましたので、ご連絡をさせていただきます。
以下ご確認くださいますようお願いいたします。

日時: ○月○日(曜日) 24:00
場所: 物件名のエントランス前
住所:
地図:
担当者:
担当者電話番号:
当日のご連絡は担当者の携帯電話までご連絡をいただけますと幸いです。

物件のご見学(内見)の注意事項
※内見日までに他社様経由で申込が入ってしまう場合もございますので、予めご承知おきくださいませ。
※クリーニング前の状態でのご見学の場合、お部屋が汚れている場合がございます。予めご了承くださいませ。
※物件によっては内見時に通電していない場合があり、遅い時間帯ですと暗い状態での内見になる可能性がございます。
※複数物件のご内覧の予定がある場合、事前にお伝えいただけますと当日のご案内がスムーズです。

なお、本物件は先行申込が可能な物件です。
※先行申込とは退去前の物件を先行で確保し(中を見る前に入居申込をします)、先に入居審査を進めます。内見できる状態になりましたら、実際のお部屋をご覧いただき契約するかしないかを判断することのできる申込です。(※通常の入居申込と同様の手順になります。)
※内見後に万が一キャンセルとなる場合でも、キャンセル料金等は発生致しませんので、ご安心ください。
よろしければ先行申込をぜひご検討ください。

▽先行申込の詳細はこちらをご覧ください。
https://goo.gl/qafZZ8

もし物件の確度が高いようでしたら、先行申込をお勧め致しますがいかがでしょうか?

申込フォームはこちら

申込フォームの注意事項
※申込フォームはlineで開いた後、ブラウザで開きなおしていただきますようお願いいたします。(lineからのご入力された場合、不具合が生じる事例がございます)
※スマートフォンからご入力いただく場合、お客様の通信環境によってうまく送信できない事例がございます。(移動中に送信して公共Wi-fiをつかんでしまい電波が不安定になってしまう等)「一時保存」機能をうまく利用していただき、送信くださいますようお願い申し上げます。
※借主様の収入証明(個人契約)、決算書(法人契約)および連帯保証人様の必要書類については後日提出でもかまいません。(3日以内のご提出をお願いしております。それ以降になる場合はいつまでにご提出いただけるか担当までお知らせください。)
※上場企業やその子会社、それに準ずる大手企業の場合、決算書のご提出は不要です。

▼お客様の個人情報の取り扱いについて
こちらをご参照くださいますようお願い申し上げます。
(申込みフォームにも同様の内容が記載ございます。)
http://sk-com.jp/sub/pdf/application_form_ver3personal.pdf

※個人申込の必要書類について

審査時:①顔写真付き身分証(運転免許証やパスポートなど)②在職証明書(健康保険証や社員証など)③収入証明書(源泉徴収票や課税証明書、確定申告の写しなど)
※連帯保証人を付ける場合は原則は連帯保証人も同様の書類をご準備いただきます。

契約時:(住民票、印鑑登録証明書、実印、銀行届出印など)※物件によって異なる場合がございます。
※連帯保証人を付ける場合、連帯保証人は印鑑登録証明書、実印が必須になります。

※法人契約の必要書類について

審査時:①決算書(貸借対照表、損益計算書、販管費のわかる部分)3期分。②入居者の顔写真付き身分証(運転免許証やパスポートなど)③入居者の在職証明書(健康保険証や社員証など)

契約時:(住民票、印鑑登録証明書、実印、銀行届出印など)※物件によって異なる場合がございます。

【類似物件などのご紹介について】

この後、類似物件をいくつかお送りいたしますので、ぜひご検討をいただければと存じます。
希望条件入力フォームからご希望をご入力いただければ、より条件に近い物件をご紹介させていただきます。
https://goo.gl/cBjw2H

2~3分程度でご入力可能ですので、ぜひともご入力ください!

※注意事項
※申込フォームはlineで開いた後、ブラウザで開きなおしていただきますようお願いいたします。(lineからのご入力された場合、不具合が生じる事例がございます)
※スマートフォンからご入力いただく場合、お客様の通信環境によってうまく送信できない事例がございました。(移動中に送信して公共Wi-fiをつかんでしまい電波が不安定になってしまう)「一時保存」機能をうまく利用していただき、送信くださいますようお願い申し上げます。

お申込みフォームをお送りいただきまして、誠にありがとうございます。
お送りいただいたお客様の情報をもとにこれより物件のお申込みを貸主へ行います。
 
物件が無事一番手で確保できましたら、改めてご連絡をさせていただきます。
※タイミングによっては、他社様からのお申込み等により、同時審査や二番手扱いになってしまう場合もございますので、その際はご容赦くださいませ。
「身分証明書のコピーをお送りいただけていない場合」は物件の確保ができない場合もございますので、予めご承知おきください。
「契約開始希望日」は、原則として「お申込日」又は「審査通過日」から2週間~1か月の間でご設定を頂きます。条件は物件によって異なります。空き予定の物件の場合は入居可能日から10日程度でのご設定が目安になります。)
それ以降の日にちをご希望される場合は貸主への交渉となりますので、お客様のご希望に添えない場合もございます。あらかじめご承知おきください。
※未記入部分がある場合や不足の審査書類がある場合につきましては、別途メール又は本lineまでお送りくださいますようお願い申し上げます。

 

初期費用計算

ご契約金の概算につきましては、これから計算を致しますので、少々お待ちくださいませ。
※なお当方で計算を致しますので、日割り計算等の計算方法により実際の金額と誤差が生じる場合がございますので、予めご了承ください。

お問い合わせをいただいた物件の初期費用につきまして計算を致しましたので、ご確認くださいますようお願いいたします。

▽物件名:◎◎マンション号室
契約開始日:

※契約開始日は仮の状態です。原則は当月分と次月分の「賃料」および「管理費」を契約金としてご入金いただきます。
※保証会社は利用必須の場合がございます。

当月分賃料:
当月分:
次月分賃料:
次月分管理費:
敷金:
礼金:
保証委託料:
鍵交換代金:
火災保険料:
仲介手数料:
安心サポート24:
除菌抗菌代:
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
<保証会社利用なしの場合>
合計額:
<保証会社利用ありの場合>
保証委託料:
合計額:

ぜひご検討をいただければと存じます。
ご不明な点等ございましたら、お気軽にお申し付けください。

仲介手数料の割引要件につきましては下記リンクをご参照くださいませ。
https://www.chintai-h.com/visiter#titleAbout05
内見数を3建物までにしていただけましたら、仲介手数料は割引させていただきます。
(現在ご紹介させていただいている物件も割引対象とさせていただきます)
他社様で弊社より安い会社様がございましたら、お気軽にお申し付けください。(不動産会社様のお名前と金額をご提示ください)

仲介手数料を安く抑えるために効率よく自分だけで探したいというお客様におすすめです。
→ 自分の希望条件を登録するだけで新着、値下がり情報がメールで送られてきます。メールアドレスだけ登録できるので、無駄な営業電話もかかってきません。
▽希望物件メール登録はこちら
https://goo.gl/cLolkY

海外や遠方に住んでいるためすぐに内見に行けない方へ
→ 内見代行サービスをご利用下さい。気になる物件の写真をメールでお送り致します。
▽詳しくはこちらから
https://www.chintai-h.com/pages/preview/
▽実際の納品物のサンプル写真(360度のパノラマ写真です。VR対応のゴーグルがあれば、内見していなくても実際に内見したような体験が可能です。)
https://spacely.co.jp/skcom/project_13909

PAGE TOP