営業部テンプレート一覧(β)(目次のみ)

物件紹介【社宅S】フォルダ  ※全て追客中案件のテンプレート

※社宅サービス案件に使うテンプレートです。 基本は順番通り使うことを想定しています。

100-1初回あいさつメール(海外・遠方用) 【社宅S】
100-2初回あいさつメール(シンプルVr) 【社宅S】

101【初回】物件資料送付_社宅サービス

102-1【2回目以降】社宅用_物件資料送付_オンライン内見案内付き
102-2【2回目以降】社宅用_物件資料送付_シンプル

103‐1 ATBBお気に入り登録・反響への対応
103-2オンライン内見のご案内

104「お客様サイト」ご登録のお願い
105 内見確定メール【社宅S】
106 申込メール【WEBフォーマット】【社宅S】
107 申込サンキューメール【社宅s】
108管理会社へ申込書送付【社宅S】
109申込物件確保のご連絡【社宅S】
110契約フローメール

賃貸百貨【追客中】  ※全て追客中案件のテンプレート

※賃貸百貨の仲介手数料などの質問のないお客様へ使うテンプレートです。
500-1初回 空有 内覧可 500-2初回 申込有・内見可
500-3初回 空有・内見不可 500-4初回 申込有・内見不可
500-5申込希望 受付可能(内見可能)
500-6先行申込受付可能
500-7反響物件が終了している
500-8問い合わせ物件が不明(建物ページからの問い合わせ)
500-9 問い合わせかどうか不明(条件を聞くだけ)

501-1【1回目~の物件紹介用】賃料交渉提案型
501-2【1回目~の物件紹介用】先行申込ビデオ内見提案

502-1【新着等ルーチン用 2回目以降~物件紹介 超シンプル 終了フォーム付き】
502-2【2回目以降の物件紹介用 先行・賃料交渉シンプル】

503反応無への物件紹介(部屋探し終了フォームリンク付き)
504内見申込フォーム(共通)
505内見確定メール(割引なし)
508内見のキャンセル
509「お客様サイト」発行のお知らせ_業者用データベース(株式会社エスケイコミュニティー)

510初期費用の計算
511「内見代行サービス」のご案内

賃貸百貨【割引あり】  ※全て追客中案件のテンプレート

※反響時に仲介手数料を気にしている、質問があったお客様向けのテンプレートです。

600-1割_初回 空有 内覧可
600-2割_初回 申込有・内見可
600-3割_初回 空有・内見不可
600-4割_初回 申込有・内見不可
600-5割_申込希望 受付可能(内見可能)
600-6割_先行申込受付可能   600-7割_反響物件が終了している

601割【1回目の物件紹介用】(仲介料割引案件のみのテンプレートです) ※初回に送った物件も割引対象の旨記載
602割【2回目以降の物件紹介用】先行申込ビデオ内見提案

604内見確定メール(仲介料割引あり)

607割【媒介契約のご提案】(仲介料割引案件のみのテンプレートです)

賃貸百貨【申込】 ※706までは 追客中案件のテンプレート

※申込になってからのテンプレートです。特に701、

700-1申込メール【WEBフォーマット】
700-2申込メール【WEB_F保証会社必須】
700-3旧申込メール【個人用】
700-4旧申込メール【法人用】
700-5申込メール 2段階無【WEBフォーマット】

701申込サンキューメール     ・・申込フォームが届いたら必ず送ること すぐ送ってください。
702-1【個人】管理会社へ申込書送付
702-2【法人】管理会社へ申込書送付
703申込物件確保のご連絡   ・・管理会社へ申込の確認ができたら必ず送ること。
704管理会社へ追加書類送付
705-1契約フローメール(一般案件)(極力早い段階で送ること)
705-2契約フローメール(ピアノあり一般案件)(極力早い段階で送る)
706審査結果NGの連絡

商談
710 契約金の振込と契約までの流れ

【その他】  商談
720 再内見等の連絡メール
721 引越し届のご提出のお願い (入居者へ)
722 【火災保険ご加入のご案内】一般ver
723 火災保険ご加入のご案内 テナント保険版

お礼・お詫びのテンプレート ※ほぼ商談のテンプレート

801 【お礼】仲介手数料の入金確認
802 【お礼】お客様からのお礼に対する最終的なお礼
803 引越し日時 サンキューメール
820 【メール誤送信のお詫びのご連絡】  (追客中)

【クレジット関連】 830 クレジットカード支払いのお客様へ

【電子署名関連】
850 【電子署名ファイル送付_敷金等返金合意書.】 851 【電子署名ファイル送付_領収書_借主へ.】
852 【電子署名_現況確認書借主控えを送付.】
853 【電子署名ファイル送付_領収書_管理会社へ.】

【パスワード関連】
900 入居者へパスワード送付
901 管理会社へパスワード送付

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