Sell
不動産の売却をお考えの方へ
For Sellers
納得できる価格で、計画どおりに売る。
マンション・戸建て・土地の売却をお考えのオーナー様へ。当社はピタットハウス新宿西口店として、通常の仲介に加えて、入札で売却する「マイホームオークション」も承っています。
社宅仲介と賃貸管理で培った、物件の価値を見極める目で、オーナー様に合う売り方をご提案します。
My Home Auction
入札で売る「マイホームオークション」
ピタットハウスのネットワークが1998年から行っている、期日を決めて入札で売却する方法です。購入を希望する方が締切日までに入札し、最も高い金額の方と契約します。
- 01最低売却価格は、売主様が決めます
「この金額より安くは売らない」という価格を、売主様が決めて出品します。最低売却価格より安く売る必要はありません。
- 02入札の締切日が決まっています
物件ごとに入札の締切日を決め、その日に入札書を開封します。売れる時期の見通しが立てやすく、住み替えなどの計画が立てやすくなります。
- 03いちばん高い金額の方と契約します
購入を希望する方が締切日までに入札し、最も高い金額を入札した方と契約します。価格の交渉で値下げを迫られることが起きにくい仕組みです。
- 04出品に費用はかかりません
査定とオークションへの出品は無料です。ご成約の時に、規定の仲介手数料をいただきます。
Merits
当社で売却するよさ
入札で価格が決まるため、購入希望者が多い物件ほど価格が上がる可能性があります。
ピタットハウスの加盟店のネットワークで、購入を検討する方へ物件をご紹介します。
当社は賃貸の管理と仲介も行っています。賃貸に出した場合の家賃の目安と、売却した場合の価格を比べて、オーナー様に合う方法をご提案します。
オークションでの売却について、あらかじめご確認ください
- オークションに出品する時は、ピタットハウスの加盟店（当社）と「専属専任媒介契約」を結んでいただきます。
- 出品した後は、入札の締切日まで出品を取り消すことができません。
- 入札の結果、売却価格が最低売却価格に届かない場合は、売却しないこともできます。
- 売れる価格や売れる時期をお約束するものではありません。物件や時期によって結果は異なります。
Flow
ご売却までの流れ
- 無料査定のお申込み
お問い合わせフォームかお電話でお申し込みください。
- ご相談・お売り方の決定
査定の結果をご説明し、通常の仲介かオークションか、最低売却価格などを一緒に決めます。
- 出品・売却活動
購入を検討する方の内覧にご協力いただきます。
- 開札・ご契約
締切日に入札書を開封し、最も高い金額を入札した方とご契約します。
- お引渡し
残代金のお受け取りと、物件のお引渡しで完了です。
マイホームオークションの仕組みは、運営する Pitat House Network の公式サイトの説明によります（2026年10月時点）。出品の条件やプランは物件によって異なりますので、詳しくはご相談ください。
無料査定・売却のご相談Contact
社宅のお部屋探し、まずはお気軽にご相談ください。
営業時間 10:00〜18:30・水曜定休（2月・3月は水曜も営業）